安福走出高效集约利用土地新路子

原标题：把每平方米土地都用在刀刃上

安福走出高效集约利用土地新路子

江西新闻客户端安福讯（江西日报记者杨建智 通讯员刘志宏）近日，安福县因土地节约集约利用成效好受国务院督查激励。据此，2020年国家将奖励安福县1000亩用地计划指标，并在安排全国土地利用计划时单独列出。在破解城市日益增长的用地需求和紧张的用地指标矛盾时，安福县一手优化增量，一手盘活存量，实现了县域发展与土地节约利用的和谐统一。

为把每一平方米的土地都用到刀刃上，安福县规定园区新入园项目投资强度原则上不低于每亩300万元，项目达产后亩均税收应不低于10万元，项目用地面积低于15亩的新建工业项目，一般不再单独供地。在确定容积率、建筑密度等规划指标时，尽量向地上地下要空间，要求新建工业厂房一般不低于4层，容积率不低于1.2，建筑密度不低于40%。

安福县在吉安市率先成立建设用地批后监管中心，负责清理和处置建设用地批而未用、供而未用等问题。出台《建设用地批后监管工作职责》等工作制度，严格执行项目开竣工申报制度，对土地批前、批中、批后进行全程跟踪检查，做到问题早发现，早整改，早处置。

安福县将全县用地分为“城区、园区、景区、乡镇”四个片区，按照“一宗一档”的原则，实地调查每一宗用地的具体情况，逐一登记造册、分类汇总，动态掌握各建设项目用地现状，督促用地企业按约定的投资规模、进度进行开发建设。对超过一年未动工建设的，依法征缴土地闲置费，超过两年未动工建设的，依法按企业实际购地价格收回土地使用权，对停产及低效企业用地，采取“腾笼换鸟”、共同招商共同开发、政府收储再利用等措施予以盘活。

编审：冯星星

监制：邵平

编辑:万晴

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